天津港爆炸受损小区最低估价10582元/m2-abg欧博官网

倍受期望的天津港812发生爆炸事故房屋估价，以及住宅翻新赔偿金方案昨日发布。根据天津市滨海新区政府通报，本批发布的房屋评价结果还包括清水蓝湾(海港城)、起航嘉园等7个小区的部分楼层，评估基准价格从起航嘉园的10582元/平方米到金域蓝湾的14271元/平方米平均。此外，滨海新区政府回应，事故损毁住宅的翻新将按一般性标准统一赔偿金，若业主分开翻新评估价与一般翻新标准有所不同，可自行商议。根据昨日滨海新区政府公布的消息称之为，此次对于发生爆炸事故损毁相当严重小区房价评估，将持续至9月27日24时起至，评估范围为清水蓝湾(海港城)、起航嘉园、帝景公寓(合生君景)、万科金域蓝湾、万通新城、资锦苑(双子座)、旺角居小区内全部普通住宅。

由于工作量较小，其他类似住宅如清水蓝湾小区(海港城)的3层及3层以下住宅，待先前展开评估后公布结果。负责管理此次评估的天津方约房地产土地评估咨询有限公司涉及负责人讲解，7个小区的基准价格是在搜集各小区价值时点前的交易实例中，挑选哈密顿实例，创建可比价格基础上，对较为实例展开各种因素修正后获得的。另一方面，对于事故损毁住宅翻新，天津滨海新区政府回应，事故损毁住宅的翻新将按一般性标准统一赔偿金，已包括在自由选择并购的总房价1.3倍赔偿金和自由选择修葺的总房价16%赔偿金中，仍然对住宅翻新的差异性自行评估。

如有业主明确提出其住宅翻新标准极高，可分开向原法院评估机构申请人展开评估。若分开翻新评估价多达一般翻新标准再加评估价13%差异性翻新赔偿金，则另给与差价赔偿金；若分开翻新评估价高于一般翻新再加评估13%差异性翻新赔偿金，则撤回多付的赔偿额。此外，涉及负责人还回应，在一般情况下，居民室内财产损失评估目前已启动，4家保险评估公司已入驻各损毁小区。

具体来说，电器等产品根据市场价格展开评估；没发票也无法查找到对应市场价格的物品，则将按照市场平均价格展开评估；对于外观完好无损，损失严重，无结构性损毁的物品，将根据损失率来计算出来；对于损坏相当严重，或修理价值过低的物品，则将按照全新物品的市场价格来计算出来。

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